保利物业,

Wd提问: 保利物业

Ai批改: 保利物业（Poly Property Services）是保利发展控股集团（Poly Development Holding Group）旗下专注于物业管理服务的子公司，成立于1996年，总部位于广州。作为中国领先的物业服务企业之一，保利物业主要为住宅、商业、写字楼、公共设施等多种业态提供全方位的物业管理服务，并积极拓展社区增值服务。

核心业务与服务：
1、基础物业服务
包括安保、清洁、绿化维护、设施设备管理等传统物业管理服务。
覆盖住宅小区、商业综合体、产业园区、学校、医院等多元场景。

2、社区增值服务
资产服务：房屋租售、装修管理、产权代办等。
生活服务：社区零售（“和邻生活”品牌）、家政、养老、教育等。
智慧服务：通过“智慧社区”平台提供线上缴费、报修、门禁系统等数字化解决方案。

3、商业及城市服务
为写字楼、购物中心等商业项目提供运营管理。
参与城市公共服务（如市政环卫、公园管理等），推动“全域化服务”模式。

市场表现与特色：
规模：截至2023年，管理面积超5亿平方米，项目遍布全国百余城市。
上市情况：2019年12月在香港联交所主板上市（股票代码：06049.HK）。
品牌优势：依托保利集团的央企背景，在资源整合和品牌信任度上具有竞争力。
科技应用：注重数字化转型，推广AI巡检、物联网设备等智能化管理手段。

发展战略：
“大物业”战略：从社区服务延伸至城市服务，参与城市精细化治理。
多元化扩张：通过收并购（如收购湖南天创物业等）加速规模增长。
国际化布局：探索海外物业服务市场，如配合保利海外地产项目。

财务与荣誉：
近年营收稳步增长，增值服务占比逐步提升。
多次获评“中国物业服务百强企业TOP10”“中国社区服务商TOP1”等称号。

如需更详细的信息（如最新财务数据、区域布局或具体服务案例），可进一步说明需求方向。